Local Comercial monoambiente en venta en Rafaela – Larrea y Lincoln

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ESQUINA | BARRIO AMANCAY Larrea y Lincoln. Ubicado en una esquina estratégica de barrio Amancay, a solo dos cuadras de la colectora y próximo a UNRaf, sobre una arteria que conecta con barrio Antártida Argentina y el acceso oeste de la ciudad. Un espacio moderno, con excelente visibilidad, calidad constructiva y una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características del local: - 77 m² de superficie. - Amplio frente vidriado sobre ambas calles, con excelente iluminación natural y exposición comercial. - Planta libre, sin columnas, para aprovechar al máximo cada metro. - Cocina equipada con amoblamiento completo. - Baño apto para habilitación comercial. - Pequeño patio. - Muy buena altura interior. - Pisos de porcelanato y detalles de diseño, con cielorraso símil madera y vigas de hormigón a la vista. Ubicación y potencial: Su ubicación en esquina, el movimiento de la zona y su diseño moderno lo convierten en una excelente opción para oficinas, estudios profesionales, showroom, comercios o emprendimientos que busquen un espacio funcional y con buena exposición. Valores: - Alquiler: $1.300.000 mensuales. - Venta: USD 89.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.