Local Comercial en alquiler en Recoleta – Av. Callao Esquina Posadas

Local en Alquiler, Av. Callao 1991(esquina Posadas), Recoleta - 212 m² Totales Medidas y Superficies Reales: . Planta Baja: 160,94 m². . Entrepiso Interior: 34,20 m². . Entrepiso Exterior: 14,97 m². . Entrepiso (Adicional): 2,38 m². . Superficie Total Real Disponible: 212,49 m². Ubicación: . Av. Callao y Posadas, Recoleta. . Emplazado en una de las esquinas más exclusivas, aristocráticas y de mayor jerarquía de la Ciudad de Buenos Aires. . Entorno de altísimo nivel socioeconómico, ideal para marcas premium, galerías de arte, alta gastronomía, bancos o showrooms institucionales. Gastos del Inmueble: . Expensas comunes: $830.000. . ABL: UF $182.000 + UC $23.000. . AySA: $220.000. . Edesur: $800.000. . MetroGas: $31.000. Características:. Imponente local comercial desarrollado en Planta Baja y sectores de Entrepiso con entrada exclusiva. . Excelente distribución que combina un amplio salón principal en planta baja de 160 m² con la versatilidad de sus entrepisos, ideales para oficinas privadas, áreas de reunión o depósito selecto. . Gran visibilidad en un punto estratégico donde confluyen el turismo de alta gama y el público residencial más exigente de Recoleta. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. CUCICBA 2906