Local Comercial en venta en Recoleta – Av Santa Fe 1270

Local comercial ubicado en la Galería Quinta Avenida, sobre Av. Santa Fe 1270, entre Libertad y Talcahuano. Cuenta con 21,08 m² totales cubiertos, distribuidos en dos niveles: Primer subsuelo: 8,27 m² Segundo subsuelo: 12,81 m² Superficie total cubierta: 21,08 m² Una alternativa para uso comercial, oficina o espacio de trabajo, dentro de una tradicional galería sobre Av. Santa Fe, en una zona comercial consolidada y con excelente conectividad. Expensas de referencia: $223.430 – agosto 2026. UBICACIÓN Av. Santa Fe 1270, Retiro, CABA, entre Libertad y Talcahuano. Ubicación estratégica, próxima a Av. 9 de Julio y con amplia oferta comercial, gastronómica, de servicios y medios de transporte. CARACTERÍSTICAS Local comercial Galería Quinta Avenida 21,08 m² totales 21,08 m² cubiertos Distribuido en dos niveles UF 21 La superficie y distribución surgen de la escritura de la propiedad. Consultanos para coordinar una visita. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938