Local Comercial en alquiler en Recoleta – Rodríguez Peña al 1800

Local en Alquiler en Rodríguez Peña 1820 (entre Alvear y Quintana). Medidas: . Frente: 7,90 mts . Fondo: 20 mts . 123 m² total (desarrollados en un salón de 80 m² más depósito, taller y baño). Ubicación: . El barrio de Recoleta es exclusivo y sofisticado, conocido como la "París argentina" por su arquitectura elegante y su patrimonio histórico. . Goza de una excelente conexión, con cercanía a las líneas D y H de Subte y múltiples líneas de colectivo (acceso de transporte disponible). . La zona se destaca por su perfil residencial de alta demanda y un importante polo comercial, boutiques y centros culturales. Características: . Local en planta baja, con acceso directo desde la calle (Local de 80 m² en planta baja). . Amplia fachada con un frente de 7,90 mts aprox. . Cuenta con piso de roble de Eslavonia y una gran altura de 3,80 mts. . Apto varios destinos. . Ideal para boutique, galería de arte, showroom. NO apto para ningún tipo de gastronomía. Destino Prohibido: . El local no podrá ser destinado a actividades que provoquen ruidos o emanaciones molestas o nocivas. . Se prohíbe cualquier uso que atente contra la estética, tranquilidad, decencia, decoro, moralidad del edificio. . Están prohibidas las actividades que pongan en peligro la seguridad del inmueble o sus ocupantes. Gastos: . Alquiler: $ 4.500.000+ IVA. . Comisión: 6% + IVA. . Expensas: $ 620.000 . ABL: $ 200.000 . Aysa: $ 150.000 Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27.613). CUCICBA 2906