Local Comercial monoambiente en alquiler en Saavedra – Pinto 4182

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PINTO 4182, SAAVEDRA A pesas de que no cuenta con gas es un excelente local comercial de 45 m², ubicado sobre calle Pinto al 4182, en el barrio de Saavedra, a tan solo 2 cuadras de Parque Saavedra, en un entorno con gran potencial comercial y gastronómico. El inmueble se encuentra a nivel de vereda, presenta un muy buen estado general y cuenta con una planta libre, lo que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades y tipos de actividad. Uno de sus principales atributos es su amplio frente de 6 metros completamente vidriado, que proporciona una excelente exposición comercial, ingreso de luz natural y una gran posibilidad para exhibición de productos, armado de salón o desarrollo de una propuesta gastronómica. Características - Superficie: 45 m² aproximadamente. - Frente: 6 metros. - Planta libre. - Gran vidriera al frente. - Toilette. - Mesada y sector adaptable como espacio de cocina. - Pequeño espacio de depósito de aproximadamente 1 x 1 m. - Rejas de seguridad. - Acceso a nivel de vereda. - Servicios de agua, gas, electricidad y cloacas. - Sin expensas. - Apto para diferentes actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Ubicación La ubicación constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad. Se encuentra a 2 cuadras de Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes de la zona y un punto de encuentro con circulación de vecinos y visitantes. Además, cuenta con fácil conexión hacia importantes vías de acceso, encontrándose en las proximidades de Boulevard García del Río, Avenida Cabildo y Panamericana. Por sus características, superficie, amplia vidriera y ubicación, resulta una alternativa especialmente atractiva para emprendimientos gastronómicos, cafeterías, take away, locales de servicios, comercios de cercanía y otros proyectos comerciales, siempre sujeto a la habilitación correspondiente para cada actividad. Condiciones Alquiler mensual: $1.400.000. Sin expensas. Una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto comercial en una zona de Saavedra con gran potencial de crecimiento y movimiento.