Local Comercial monoambiente en alquiler en Saavedra – Av. Balbin 3400

Por favor solicitar visita exclusivamente por whatsapp Ubicación estratégica sobre la Avenida Balbín, en una zona de gran visibilidad y tránsito, con la ventaja exclusiva de contar con ingreso directo tanto por la avenida como por la calle trasera (Melian), ideal para favorecer la circulación, ventilación o logística de carga y descarga. Características Principales: - Medidas: 10 m de profundidad x 3 m de frente (30 m² totales). - Distribución: Planta funcional de calle a calle con doble acceso. - Sin expensas: Excelente oportunidad de bajo costo fijo de mantenimiento. - Baño: Muy buen estado de conservación. Estado general: Impecable, listo para ingresar sin necesidad de refacciones. El inmueble no cuenta con gas y la instalación eléctrica es monofásica. Expensas Noviembre 2026: 54.000$ Requisitos: - Depósito: 1 mes - Garantía: Seguro de causión RESPALDAR - Contrato a 3 años, ajuste trimestral por IPC - Honorarios inmobiliarios 1.080.000 + IVA