Local Comercial en alquiler en San Nicolás – Suipacha 526

Local comercial en el corazón de la ciudad y en plena zona turística Ubicado sobre Calle Suipacha 526, a metros de la peatonal Lavalle y a una cuadra de la Avenida Corrientes. La propiedad ofrece un altísimo tránsito peatonal constante y una conectividad inmejorable gracias a su cercanía a múltiples transportes públicos. El espacio se desarrolla en una sólida estructura distribuida en una planta baja de gran amplitud libre de columnas, con una destacada vidriera de doble altura, y un sótano funcional con patio. Es apto para todo destino y cuenta con infraestructura técnica ideal para gastronomía, incluyendo tiraje a los 4 vientos ya instalado, sala de gas dedicada, cocina a gas, 2 baños en total y sala de máquinas. - Dirección: Suipacha 526 - Planta Baja: 8,16 m de frente x 17,03 m de fondo (incluye salón libre, hall, sala de gas, patio y 2 baños). - Sótano: 6,40 m de frente x 12,60 m de fondo (incluye gran área de depósito/sótano, sala de máquinas). Condiciones comerciales: - Alquiler: $2.900.000 (Ajuste trimestral por ICL o IPC) - Expensas: $130.000 (última liquidación) - Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, dos meses de depósito. - Alquiler mes corriente por adelantado.