Excelente local comercial de 180 m² en una ubicación estratégica
Oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas de mayor circulación peatonal de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la peatonal Suipacha, a tan solo metros de la calle Lavalle, este local ofrece una excelente exposición comercial y un entorno consolidado para múltiples rubros.
Características principales
Superficie total: 180 m².
Planta baja: 120 m².
Subsuelo: 60 m², ideal para depósito, producción o apoyo operativo.
Amplio salón con excelente distribución.
Frente vidriado de gran visibilidad.
Doble altura.
2 baños.
Gas instalado.
Energía eléctrica trifásica.
Tiraje a los cuatro vientos.
Posibilidad de colocar mesas y sillas sobre la vereda (sujeto a la normativa vigente).
Destinos ideales
Gastronomía.
Cafeterías y franquicias.
Locales de indumentaria.
Retail.
Servicios.
Showroom.
Marcas que buscan alta visibilidad.
Ubicación privilegiada
Situado en pleno Microcentro porteño, a pocos metros de la peatonal Lavalle y con excelente conectividad mediante subtes, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. La zona concentra oficinas, hoteles, teatros y un importante flujo diario de residentes, trabajadores y turistas.
Condiciones de alquiler
Alquiler mensual: Consultar.
Expensas: Consultar.
Garantía: Propietaria o Seguro de Caución.
Ajuste según condiciones contractuales.
Consultanos para coordinar una visita.
Adriana Contreras
Asesora Inmobiliaria – Century 21
------------------------------------------------------------
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
