Local Comercial en alquiler en San Telmo – Avenida Independencia al 500

Excelente local a la calle con patio propio – Gran potencial comercial en alquiler Ubicado sobre Av. Independencia 556, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad, se alquila este local con una distribución súper aprovechable y un diferencial difícil de encontrar: patio propio. Superficies: 38,41 m² cubiertos 18,63 m² de patio 1,44 m² semicubiertos Lo que lo hace distinto: Patio amplio con salida al pulmón, ideal para sumar valor a tu marca o concepto Excelente luz y ventilación natural Planta funcional, fácilmente adaptable a distintos rubros Gran visibilidad de frente sobre avenida principal Ideal para: Café de especialidad / take away Showroom / Local de marca Estudio profesional Oficina comercial Espacio creativo / Taller de diseño (Por reglamento de copropiedad, no es apto para rubros que generen ruidos molestos o fuertes olores). Anterior uso: Local de accesorios para moto Estado: Listo para ingresar y adaptar a tu proyecto ¡Excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica! Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.