Local Comercial en venta en San Telmo – Estados Unidos al 700

SAN TELMO: LOCAL COMERCIAL CON RENTA VIGENTE* Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con movimiento turístico y universitario durante todo el año. En Estados Unidos al 700, local de 77,5 m² cubiertos, en un edificio de 16 años de antigüedad. Calidad constructiva Tiene frente de 5,66 m, orientación norte, baño accesible y dos toilettes. A solo 4 cuadras de la estación Independencia, con acceso a las líneas C y E. Local comercial funcional todo luz. Gran frente vidriado de 5,66 metros de ancho por toda su altura que ofrece excelente visibilidad comercial y máxima luminosidad natural. Planta flexible. Se vende, actualmente con contrto de alquiler activo. Expensas: $261.000 mensuales. ¿Te interesa conocer más? Escribime y te comparto los detalles. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: ****-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.