Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Deborah Tapia Jaldin
GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER 2.500 M2 CON OFICINAS Y MONTACARGAS EN VILLA CRESPO, AV.ESCALABRINI ORTIZ Y AV. CÓRDOBA
Ubicación estratégica sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, a metros de Avenida Córdoba, en la mejor zona de Villa Crespo. Acceso directo por avenidas troncales que facilita la circulación vehicular y la visibilidad corporativa. Propiedad ideal para empresas automotrices, logística premium, showroom, coworking depósito con oficinas de alto nivel o centro de distribución urbano.
Superficie total construida de 2.520 m² completamente cubiertos, distribuidos en cuatro niveles incluyendo un nivel subsuelo con estructura preparada para alto tránsito vehicular. Construcción de 1994 en estado general bueno, a refaccionar.
Planta baja cuenta con salón principal de 18 x 30 metros en doble altura, óptimo para showroom o salón de ventas. Ingresos laterales vehiculares independientes. Subsuelo con depósito archivador de 15 x 20 metros. Playa de estacionamiento y maniobras al fondo de 25 x 30 metros con rampa vehicular que conecta al primer piso.
Primer piso dispone de cinco oficinas, vestuarios y cambiadores, cocina y comedor para personal. Playa de estacionamiento y garage cubierto de 19 x 20 metros. Montacargas industrial de 2.000 kilogramos que comunica desde este nivel hacia el segundo piso.
Segundo piso presenta diez oficinas al frente, cuatro baños, salón frontal de 25 x 30 metros y pequeña terraza.
Características destacadas incluyen montacargas industrial, rampa vehicular interna entre pisos, triple ingreso vehicular, playas de estacionamiento internas en dos niveles y oficinas distribuidas en todos los pisos. La estructura original de ex concesionaria garantiza funcionalidad para operaciones de alto volumen vehicular.
Se alquila en estado actual. Propiedad con excelente relación precio-superficie para la zona y los metros cuadrados disponibles. Se escuchan propuestas.
Contrato por 36 meses, aumento trimestral por IPC.
El valor de alquiler es de 25mil dólares que podrán ser abonados en pesos al cierre del día anterior.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
