Local Comercial en alquiler en Villa Crespo – Av Angel Gallardo al 1000

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este local en esquina sobre avenida, ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Con una superficie cubierta de 410 m², el espacio es amplio y versátil, ideal para diversas actividades comerciales. La ubicación es estratégica, en una zona transitada y bien conectada, lo que garantiza una gran visibilidad y fácil acceso. El frente de 18 metros y una profundidad de 22 metros permiten una distribución eficiente del espacio. Cuenta con dos baños. Espacio aéreo propio. Apto todo destino. Estado de conservación a acondicionar. No tiene gastos de expensas HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”