Local Comercial en alquiler en Villa Crespo – Acevedo 222

Descripción general: LOCAL de 61 m2 cubiertos y totales sobre vía pública y en zona comercial. Posee entrepiso de madera, frente de blindex, cortina metálica automatizada y conexión de gas. Expensas ordinarias de $ 150.000 (incluye agua). Medidas: Planta principal de 3 x 14,50. Entrepiso de 2,50 x 6. Descripción particular: Planta Baja: Planta principal de 46,16 m2 cubiertos totales con piso de cerámica; equipado con frente de blindex, protección con cortina metálica ciega motorizada, mesada y bacha de acero inoxidable y baño completamente instalado. Planta Alta: Entrepiso nuevo de madera de 15 m2 cubiertos totales. Precio: 1° trimestre $ 800.000. Condiciones: - Contrato por 2 años. - Incremento trimestral conforme el IPC (índice de precios al consumidor). - Garantía propietaria (dueño no acepta seguro de caución). - Justificación de ingresos. - 1 mes adelantado de $ 800.000. - 1 mes de depósito de U$S 600. - Presentar informes registrales. - Contratación de un Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. - Honorarios $ 1.152.000 + IVA. Ubicación estratégica: en zona netamente comercial de Villa Crespo el local cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos y Metrobus, Subte línea “B” y Tren línea “San Martín”. Cercanía a importantes avenidas como Corrientes, Raúl Scalabrini Ortiz, etc. Asimismo próximo a: Parque Centenario, Plaza Serrano, Cid Campeador, etc. Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos. Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-