Local Comercial en alquiler en Villa Crespo – Scalabrini Ortiz al 100

LOCAL CON DEPOSITO - VILLA CRESPO ¡¡¡ CONSULTAR VALOR !!! ¡¡ SE ESCUCHAN OFERTAS !! Amplio local con deposito desarrollado en 3 plantas con montacarga. 720 metros totales!! 3 espacios guardacoches. Permiso por reglamento para poder publicar en la medianera del edificio. Permiso por reglamento para poder: utilizar todo el frente correspondiente al local en Planta Baja, y todo el frente del 1º piso, a lo ancho del edificio, para plotear con publicidad o poner marquesina luminosa. Las 3 plantas se encuentran conectadas entre si por escalera interna: Subsuelo: superficie de 301 m2 aprox, compuesto de 2 espacios de 8,66 x 16 metros unidos por pasillo de 10 x 3 metros, altura de 3,15 metros. PB: Local al frente, espacio de trabajo, baño y cocina. superficie de 185 m2 aprox., ventilación cruzada. 1º piso: amplio salon de usos múltiples de 234 m2 aprox. con cocina y 2 baños, ventilación cruzada. Habilitado para Juguetería, Bazar, Depósito. Expensas aprox: $400.000. Este importe es abonado únicamente por 7 meses aproximadamente, ya que posee una bonificación por parte del consorcio. Excelente Ubicación: sobre avenida en centro comercial, cercana a Av. Warnes, a 2 cuadras de Av. Corrientes. y de la estación Malabia del subte linea B; cercano a varias lineas de colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.