Local Comercial en alquiler en Villa Crespo – Luis María Drago 185

LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO SITO SOBRE LA CALLE LUIS MARIA DRAGO AL 100, A PASOS DE AV. CORRIENTES, EXCELENTE UBICACIÓN.- MIXTURA 3 - POSEE VIDRIERA Y BAÑO.- MEDIDAS APROXIMADAS (Ancho x Largo) 3,70 x 4,30 m (irregular hasta 5,50 m) Baño: 0,80 x 1,60 m * Usos por Reglamento: "Todo tipo de comercio y/o actividad profesional, son las siguientes restricciones: NO gastronómico que requiera elaboración, NO pescadería, carnicerías, verdulerías, pero SI podrá instalarse un minimercado con determinadas reglas estéticas..° * El valor de las Expensas incluye AYSA.- * La unidad NO posee gas natural.- CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: 4585-1818 / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.