Av. Larrazábal 3508 - Villa Lugano SI QUERÉS CONOCER MÁS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 - 6900 WhatsApp: 11 - 6683 - 6900 CONDICIONES DEL CONTRATO Plazo contrato por 2 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento TRIMESTRAL por Índice IPC (Índice de Precios al Consumidor - INDEC). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. MONTO DE INGRESO: Mes de Alquiler Adelantado: $650.000.- Depósito: USD 600.- Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA): OPCIÓN 1: Garantía Propietaria Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. OPCIÓN 2: Seguro de caución Más un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local a la calle con excelente exposición comercial, ubicado en un punto estratégico de gran circulación peatonal y vehicular. Su cercanía a una parada de colectivos muy concurrida genera un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndolo en una opción ideal para distintos rubros. Además, se encuentra a pocas cuadras del Hiper Coto y rodeado de comercios, servicios y actividades que aportan movimiento permanente a la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en un entorno comercial consolidado. La propiedad cuenta con las instalaciones de agua y luz funcionando. No cuenta con servicio de gas. Servicios: Agua y luz. No cuenta con gas. Disposición: A la calle. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Local: 8,00 x 4,00 Baño: 1,90 x 1,00 Superficie total aproximada: 34 m² Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se ubica sobre Av. Larrazábal, en Villa Lugano, con excelente conectividad y rápidos accesos. Se encuentra cerca de Av. Fernández de la Cruz, Av. Eva Perón y la Autopista Dellepiane, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y espacios verdes. Colectivos cercanos: 8, 50, 51, 80, 86, 117, 145 y 185. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900 Página Web: **** Dirección: Eva Perón 5202, CABA
