Local Comercial en alquiler en Villa Lugano – Teniente Gral. Luis Dellepiane al 6400

Alquiler de Local Gastronómico equipado sobre Autopista Gral. Luis Dellepiane | Villa Lugano Ubicado sobre la Autopista Tte. Gral. Luis Dellepiane al 6400, entre Cosquín y Av. Piedra Buena, en un sector estratégico. La ubicación se destaca por su importancia de flujo vehicular, siendo la primer entrada de la autopista desde provincia hacia capital, ofreciendo una amplia exposición, y excelente visibilidad. Su entorno combina un intenso tránsito diario con una consolidada zona residencial. El local cuenta con 420 m² cubiertos, con capacidad para 240 comensales, completamente equipado y listo para comenzar a operar. Dispone de un amplio salón con capacidad para recibir una importante cantidad de comensales, cámara frigorífica para la correcta conservación y almacenamiento de mercadería, baños independientes para damas y caballeros y equipos de aire acondicionado frío/calor que garantizan climatización del espacio durante todo el año. Como valor agregado, ofrece posibilidad de estacionamiento para 40 autos aproximadamente, aportando comodidad tanto para clientes, como para la operatoria diaria del establecimiento Una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura instalada y condiciones para iniciar la actividad de manera inmediata. Condiciones de contratación: -Alquiler Mensual $4.500.000 -Se ofrece contrato de locacion por 10 años con instalaciones en perfecto estado a convenir el monto. Requisitos: -1 mes adelantado -2 meses de depósito -Honorarios de contrato -Garantía propietaria de CABA -Gasto de informe de garantía. -Gasto de certificación de firmas ante escribano. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas; las reales surgirán de la documentación correspondiente.*