Ubicado en estratégica zona comercial, en la dirección Cervantes 451, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un área muy dinámica a tan solo 200 metros de la Estación Ramos Mejía. Con un total de 522.06 M2 de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, este local proporciona un espacio amplio y versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La propiedad cuenta con 4 baños, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. El local, con una antigüedad de 28 años, se encuentra actualmente alquilado, lo que puede representar una ventaja para inversores en busca de propiedades con inquilinos establecidos. La orientación oeste del inmueble proporciona una iluminación natural óptima durante las tardes. Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 29.66 metros, este espacio es apto para uso profesional, ofreciendo posibilidades ilimitadas para diversos rubros comerciales. No se reportan gastos comunes, lo que representa un beneficio económico adicional. Este local es sin duda, una propuesta atractiva para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un espacio amplio para su actividad comercial. We Are Alamos Group S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col.Nº 1101 LM contrata los servicios de We Are Alamos Group S.R.L. para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
