Local Comercial monoambiente en alquiler en Villa Urquiza – Av Triunvirato 3900

# Local Comercial en Alquiler sobre Avenida Triunvirato | 90 m² en Dos Plantas **Excelente oportunidad comercial sobre una importante avenida, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular.** Ubicado sobre **Av. Triunvirato 3934**, este local comercial ofrece aproximadamente **90 m² distribuidos en dos plantas**, brindando amplitud y versatilidad para desarrollar diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite diferenciar cómodamente el área de atención al público de los espacios destinados a administración, trabajo o actividades complementarias. ### Distribución y características **Planta baja:** - 33 m² aproximadamente. - Acceso directo desde la avenida. - Espacio comercial con excelente potencial de aprovechamiento. **Planta alta:** - 57 m² aproximadamente. - Dos baños. - Acceso mediante escalera. - Balcón descubierto de aproximadamente 5 m². ### Destinos y posibilidades - Uso comercial. - Apto profesional. - Ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, centros de servicios y diversos emprendimientos. ### Ubicación Sobre Av. Triunvirato 3934, en un entorno comercial consolidado, con importante movimiento peatonal y vehicular, excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. **Una propiedad funcional y versátil, ideal para posicionar tu negocio en una avenida de gran exposición y aprovechar sus dos plantas para desarrollar una propuesta comercial a medida.** Podes comunicarte con nosotros al **** SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889