Oficina moderna de 68m2 exclusivos muy luminosa. De categoría Premium en el centro de Rosario (Córdoba y Pte Roca). Posee un gran espacio abierto de trabajo, baño completo y kitchenette . Equipada con luces LED, aires acondicionados LG inverter, piso técnico + flotante y cielorraso suspendido (lista para mudarse!). Además tiene una amplia baulera en subsuelo.
Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único.
BLACK OFFICE es el único edificio sustentable de Rosario con certificación LEED PLATINUM. Calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad, luminosidad son algunos de los puntos que caracterizan a este producto y lo hacen único. Se entrega con aire acondicionado/calefacción funcionando, luces led, piso técnico con alfombra, cielorraso suspendido. Sistema de detección de incendios.
Ideal para empresas y profesionales que buscan estar en el centro de la ciudad, exactamente en el Paseo del Siglo, cerca de la peatonal Córdoba y la zona bancaria y financiera por excelencia.
TERMINACIONES: En oficina, puerta de cristal, piso técnico+flotante, cielorraso desmontable. Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las ventanas. Baño completo y kitchenet con diseño y excelentes materiales.
EQUIPAMIENTO: aires acondicionados LG sistema VRV de bajo consumo, luces LED.
SEGURIDAD: sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes.
CONTRATO x 2 AÑOSIMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO
EXPENSAS $320.000 (incluye AGUAS+API)
TGI $-
API $-
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GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $1.200.000
AJUSTES CUATRIMESTRALES x ICL
[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]
API Y TGI A CARGO DE INQUILINO
GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $1.200.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1.200
ESTUDIO DE TÍTULOS: $60,000
SELLADO (1%): $324.000
HONORARIOS (5%): $1.620.000 + IVA
GARANTÍAS
2 garantías propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa
SEGURO
El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble.
*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
