Oficina en alquiler en Catalinas lista para entrar
Torre AAA de PB y 19 pisos.
Hall de entrada con doble acceso.
Seguridad 24 hs con control de acceso y CCTV.
Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire.
8 Ascensores THYSSEN, mas 2 ascensores para Ejecutivos
Grupo Electrógeno
Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias
Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio.
Cocheras de cortesía y bicicleteros.
Sistema de aire acondicionado descentralizado, WHSP, con volumen de aire variable
Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales.
Ubicación
Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre AAA, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L.N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) CATALINAS (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría.
Oficina
Recepción
Amplia área de trabajo con 24 puestos instalados.
6 despachos.
Sala de reuniones.
Piso técnico con alfombra modular.
Cielorrasos suspendidos de alta absorción acústica.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Gastos
Expensas: $ 3.000.000.- (mes de marzo 2026)
ABL: $ 661.118.-
Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
