Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Ana María Guzzo
LOCAL COMERCIAL + OFICINAS + DEPÓSITO | 1.750 M² | DOBLE ACCESO | 10 COCHERAS
Una propiedad difícil de encontrar por superficie, distribución y versatilidad.
Emplazada sobre dos lotes, con accesos independientes por Alsina y Moreno, ofrece aproximadamente 1.750 m² distribuidos en tres plantas, combinando amplios espacios comerciales, showroom, oficinas, áreas de trabajo y un importante sector actualmente destinado a depósito.
Por sus características y distribución, admite múltiples destinos: comercial, corporativo, institucional, logístico o audiovisual, entre otros. El sector de depósito, por sus amplias superficies y configuración, ofrece además un gran potencial para desarrollar estudios, sets y espacios destinados a producciones audiovisuales.
SECTOR COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO – ALSINA
El ingreso principal conduce a un gran salón de ventas y showroom con techos de doble altura. Hacia el fondo se encuentran espacios de reunión, oficinas privadas y gerenciales, ascensor y entrepiso con múltiples puestos de trabajo.
En planta alta dispone de oficina gerencial, sala de reuniones, comedor para empleados y amplios sectores que permiten organizar diferentes áreas de trabajo.
DEPÓSITO / ÁREA OPERATIVA – MORENO
Con acceso independiente por calle Moreno, este sector se desarrolla en dos plantas más entrepiso y cuenta con montacargas.
El amplio portón levadizo facilita la carga y descarga, incluso para camiones y vehículos utilitarios. Dispone además de cocina, baños, vestuarios y diferentes áreas de trabajo.
EQUIPAMIENTO
La propiedad cuenta con calefacción y refrigeración central con equipos recientemente instalados, red contra incendios renovada y aprobada, 32 cámaras de seguridad, alarma, ascensor y montacargas.
El valor incluye 10 cocheras ubicadas al frente del edificio.
UBICACIÓN
Sobre Alsina, entre Santiago del Estero y Salta, a una cuadra de Av. 9 de Julio y a dos cuadras de Av. Belgrano y Av. Rivadavia.
Excelente conectividad, con numerosas líneas de transporte y subte.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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