Oficina Comercial en alquiler en Palermo Hollywood – Arevalo al 1800

Oficina en alquiler a estrenar en edificio Green Buiding dentro del Distrito Audiovisual Ubicado en un lugar estratégico de Palermo Hollywood. Edificio Green Building con Certificación Leed Gold. Cocheras fijas con acceso por rampa Vestuarios para ciclistas. Grupo electrógeno para áreas comunes y propias. Altura Hall 5,25 m 3 Ascensores HYUNDAI para 6 pax. Hidrantes + Detectores de Humo, Escalera Presurizada, Certificación de incendios según Normas NFPA Iluminación con sensores de movimiento. Piso Técnico. Altura Oficinas 3,20 m Aire acondicionado central frio calor VRV con equipos Daikin (provisión de equipos, con unidad exterior ya instalada) Carpinterías de doble vidrio hermético DVH Otros pisos disponibles en el edificio. BENEFICIOS EMPRESAS DISTRITO AUDIOVISUAL Exención de IIBB, por 15 años para empresas de capital nacional y 10 años para empresas de capital extranjero. Exención de ABL, derechos de delineación y construcciones, impuestos de sellos. Por 15 años para empresas de capital nacional y 10 años para empresas de capital extranjero. Precio primer año: USD 10.800.- + IVA Precio segundo año: USD 11.300.- + IVA Precio tercer año: USD 11.800.- + IVA Los pagos mensuales se realizarán el Pesos según el tipo de cambio vendedor del BNA. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas (inc Aysa y ABL) : $ 3.571.103 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.