Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Liliana Zelerteins
OFICINA EN ALQUILER 6 AMBIENTES RETIRO CAPITAL FEDERAL-APTO a VIVIENDA
Una oportunidad única en el corazón de Retiro, sobre la avenida Paraguay. Esta oficina de 135 m² distribuidos en seis ambientes representa el espacio ideal para empresas que buscan proyectar profesionalismo y funcionalidad. Con 120 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, la propiedad combina amplitud con versatilidad, adaptándose a diferentes modelos de negocio.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La oficina se organiza en torno a cuatro espacios de trabajo con ventanas al exterior, dos de ellas orientadas al frente y dos hacia el pulmón de manzana, garantizando iluminación natural constante y circulación de aire. Una sala de estar generosa invita al descanso y la interacción, mientras que la sala de directorio destaca por su elegancia, equipada con doble puerta y ventana que refuerzan su carácter de espacio ejecutivo. Completan la distribución una cocina con salida al patio y dos baños completamente equipados.
CONFORT Y TECNOLOGÍA
El inmueble cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año. La losa radiante proporciona una climatización uniforme y eficiente. Ascensor de acceso directo, recepción integrada y sistema de seguridad completan las comodidades de la planta.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal disponibles
• Acceso para personas con discapacidades físicas
• Permite mascotas
• Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público
ESTADO Y DISPONIBILIDAD
Refaccionada y en excelentes condiciones, la oficina está lista para ocupar inmediatamente. Su construcción de 1980 ha sido cuidadosamente mantenida, preservando la solidez estructural característica de la época mientras incorpora las mejoras contemporáneas necesarias.
OPORTUNIDAD COMERCIAL
La amplitud de los ambientes y la distribución flexible abren posibilidades para diversos rubros: estudios profesionales, consultorías, agencias, empresas de servicios y más. El contrato de alquiler se ofrece por tres años con opción de extensión a cinco años.
La intermediación y conclusión de todas las operaciones se llevan a cabo bajo la supervisión de profesionales matriculados, garantizando transparencia y seguridad en el proceso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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