Excelente planta corporativa y profesional de 433 m² cubiertos totales, ubicada en el primer piso sobre Av. Córdoba al 1300 (entre Talcahuano y Uruguay), en pleno corazón de Tribunales / San Nicolás. Con gran visibilidad y conectividad inmediata a múltiples líneas de subte y colectivos, ofrece una superficie y distribución difíciles de encontrar en la zona. Actualmente funciona como centro médico y se organiza de manera muy funcional: cuenta con acceso directo a una amplia recepción y sala de espera, desde donde se distribuyen más de 25 gabinetes y boxes de atención individuales, dos oficinas privadas, dos salas de reuniones de generosas dimensiones, dos sectores de depósito/archivo y 6 baños completos estratégicamente ubicados. Gracias a sus divisiones modulares y ventanales hacia los patios de aire y luz, permite continuar operando de inmediato en el rubro salud (clínicas, centros de estética, kinesiología, obras sociales) o readaptarse fácilmente a oficinas corporativas, estudios jurídicos o centros educativos. La unidad se encuentra en muy buen estado, equipada con pisos flotantes de alto tránsito, cielorrasos suspendidos metálicos con luminarias embutidas y equipos de aire acondicionado central y split individuales. El edificio dispone de ascensores, un elegante hall de entrada revestido en mármol y sistema de seguridad y control de acceso. Características principales: * Ubicación: Av. Córdoba al 1300 (entre Talcahuano y Uruguay), San Nicolás / Tribunales. * Superficie y disposición: 433 m² cubiertos en primer piso. * Distribución: Recepción y sala de espera, más de 25 boxes/gabinetes, 2 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, 2 depósitos y 6 baños. * Equipamiento: Pisos símil madera de alto tránsito, aire acondicionado central y split, iluminación LED completa. * Edificio: Ascensores, hall revestido en mármol y control de acceso. Las medidas areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en el titulo de propiedad y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código WOF****. Contactarse con el broker Wenceslao Cohen Moix
