Oficina Comercial en alquiler en San Nicolás – Sarmiento 663 Piso 5 Frente

Oficina en alquiler: Sarmiento 663 5° Piso FrenteSuperficie: 242 m² Alquiler Mensual: $ 2.700.000 Oficina en el frente Recepción Varios despachos. Amplias áreas de trabajo Sala de servidores y área de trabajo en el sector centro Batería de baños dobles y cocina. Cielorraso suspendido e iluminación embutida. La unidad cuenta con 1 cochera fija en el 3° subsuelo. Aire acondicionado central por conductos, posee dos equipos frío/calor separados por conductos de 5 TR c/u marca Electra.- Muy buen estado Disponibilidad inmediata Características del Edificio Edificio de 10 pisos y 4 subsuelos con 3 ascensores con capacidad para 10 personas. Cocheras en 2° y 3° subsuelo. Auditorio para conferencias con capacidad para 65 personas ubicado en el 2° subsuelo. Depósitos de archivos. Servicios de vigilancia las 24 hs. Control de CCTV centralizado con monitoreo en hall de entrada, estacionamiento, palieres de piso y ascensores. Grupo electrógeno y luz de emergencia en áreas comunes. Mantenimiento eléctrico y sanitario (incluye materiales) en todas las unidades del edificio. Valor de Alquiler + I.V.A. + Gastos | Contratos en pesos con ajustes trimestrales. Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas Mensuales: $ 1.370.000 ABL Mensual: $ 344.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.