Venta con Renta |Piso completo |Oficina AAA con vista directa al río | Torre Alrío Sur | Piso 9no | Vicente López.
TORRE ALRÍO SUR | PISO 9°| 1283 m2
- Superficie en venta: 1.283m2
- Cocheras: 24 (incluidas en el precio)
- Piso: 9°
- Valor de Venta: USD 7.600.000 = 5.924 usd/m2
- AV. DEL LIBERTADOR 101, VICENTE LÓPEZ.
La Oficina:
Piso 9no completo de 1.283m2 en Edificio de oficina corporativa de categoría AAA. La venta es con RENTA, el piso se encuentra alquilado actualmente. Uno de los edificios más emblemáticos del corredor norte dentro del Complejo Alrio. Se encuentran
empresas como: La Nacion, GM, Corteva, PUIG, entre otros. Excelente vista panorámica al río y a la ciudad.
Ubicación privilegiada:
Se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado.
Frente a Av. del Libertador, a metros de Av. Gral. Paz. Acceso directo desde CABA y Zona Norte. Entorno corporativo consolidado: empresas multinacionales, servicios y amenities de primer nivel.
Características de la oficina y Condiciones de entrega:
Características de la Oficina y Condiciones de entrega:
- Piso 9no de 1283m2 propios
- 24 cocheras privadas incluidas en el precio.
- Planta libre con excelente luminosidad.
- Piso técnico colocado
- Aire acondicionado tipo VRV
- Cielorrasos modulares con luminarias LED.
- 6 Baños y 2 office completos.
Características del Torre (Edificio):
La Torre se desarrolla en 19 pisos, un basamento (4 pisos) de volumen trapezoidal y luego una torre con un volumen prismático (15 pisos).
- Edificio AAA con certificación LEED.
- Plantas de 1.283 a 1.314 m² propios.
- Superficie total propia: 28.069 m2
- Ascensores: 15
- Aire Acondicionado: VRV
- Seguridad: 24/7 y CCTV
- Control de acceso 24 hs
- Lobby de gran categoría con seguridad
- Espacios verdes, locales gastronómicos y servicios dentro del complejo Alrío.
El Complejo Alrío:
Complejo de usos mixtos, Está conformado por la Torre Sur de Oficnas, 5 Torres Residenciales, KANSAS, Carrefour, Sodimac, Decathlon, Salón de Eventos y una gran oferta gastronómica con importantes restaurantes.
Descripción del entorno:
El complejo Alrío está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son:
- A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre)
- A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte)
- Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo
- A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery
- Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130
Certificación LEED:
Esta oficina se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED GOLD, lo que garantiza altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación internacional que evalúa y reconoce las prácticas de construcción que mejoran el rendimiento ambiental, centrado en:
Eficiencia energética:
- Uso responsable de los recursos
- Calidad del ambiente interior
- Uso de materiales sostenibles
La certificación LEED es un estándar cada vez más demandado por las empresas que buscan optimizar su huella ambiental y ofrecer un entorno de trabajo saludable.
Acerca de Coldwell Banker Commercial (CBC):
CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página web:https://****/ . Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell Banker Commercial.
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