Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Luis Osvaldo Taborda
Magnífico y amplio PH en Boedo, con patio cubierto y terraza con lavadero cubierto. No paga expensas.
REQUISITOS:
- UN (1) MES DE AQUILER POR ADELANTADO.
- UN (1) MES DE DEPÓSITO.
- SEGURO DE ALQUILER DE COMPAÑÍAS WORANZ, GARANTÍA YA O FINAER.
- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC.
- SE MUESTRA DURANTE NOVIEMBRE, PARA INGRESAR EN DICIEMBRE.
- EL DEPARTAMENTO NO SE ENTREGA AMOBLADO. SOLAMENTE QUEDA UN AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR EN EL DORMITORIO , LA COCINA Y UNA HELADERA CON FREEZER MARCA PHILCO.
- SE ACEPTA UNA MASCOTA.
DESCRIPCIÓN:
Se ingresa al PH por un pasillo, es la segunda unidad. Al entrar a la propiedad lo hacemos en un patio cubierto, que oficia de lugar de estar, puede colocarse un sillón, mesa ratona, una estantería o similar. es ideal como lugar de trabajo. También desde este sector se accede a la cocina, al living y también posee las escaleras que conducen a la terraza.
La cocina posee ventanas al exterior, lo cual permite una correcta ventilación y mejora el ingreso de luz natural en el sector. Posee artefacto cocina a gas de 4 hornallas con horno visor, calefón a gas Orbis a botonera, y también queda en la propiedad una heladera con freezer marca Philco. Posee muebles sobre y bajo mesada, en óptimas condiciones, pisos graníticos y mesada color negro y paredes revestidas en color claro.
El living comedor es amplio, ideal para reuniones o lugar de estar y cuenta con pisos de cerámica en color claro.
Próximo a estos ambientes se encuentra el dormitorio, de buen tamaño y dotado de un aire acondicionado split marca ATMA frío calor.
El baño es moderno, con ducha y mampara, con bidet, sanitario, lavatorio y espejo sobre el lavatorio. Cuenta con una alacena superior para guardar objetos en ese sector. Posee pisos y paredes revestidas en cerámica color claro.
Al acceder a la terraza se puede encontrar un sector muy bien mantenido, el cual permite ser utilizado para momentos de esparcimiento, como solarium o bien para hacer asados. También en esta amplia terraza se encuentra un pequeño gabinete construido con estructuras metálizas y policarbonato traslúcido, lo cual permite conectar un lavarropas en ese sector sin que se deteriore por los rigores climáticos.
La propiedad no abona expensas y se encuentra en muy buen estado de conservación.
DATOS ÚTILES:
Transportes:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Avenidas próximas: - Av Caseros, a 150 mts.
- Av Boedo, a 200 mts.
- Av. Chiclana, a 200 mts.
- Av. La Plata, a 400 mts.
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1237
Código Postal Argentino: C1237AAU
Latitud/Longitud: -****06, -****16
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
