Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Ana Maria Muzzupappa
PH 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO LAVALLEJA CAPITAL FEDERAL
Este propiedad ubicada en la transitada avenida Lavalleja presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión compacta en una de las zonas más dinámicas de Villa Crespo. Con 41 metros cuadrados de superficie total, distribuidos estratégicamente en 2 ambientes, el inmueble ofrece funcionalidad y practicidad.
El espacio se organiza en un dormitorio de buen tamaño, baño completo con instalaciones modernas, cocina comedor integrada,mesada silestone y un patio semicubierto que amplía las posibilidades de uso. La refacción realizada mantiene la estructura original de 1980 en óptimas condiciones, con acabados actualizados que garantizan habitabilidad inmediata.
La ubicación sobre Lavalleja resulta estratégica para inversores y ocupantes. La zona concentra comercios, servicios, transporte público y acceso directo a las principales arterias de la ciudad. Villa Crespo continúa consolidándose como barrio de alto potencial, con demanda sostenida de viviendas compactas destinadas a profesionales jóvenes, parejas sin hijos e inversores que buscan rentabilidad.
Los 35 metros cuadrados cubiertos se aprovechan al máximo, mientras que los 6 metros semicubiertos del patio ofrecen flexibilidad para ampliar el espacio habitable o crear un área de esparcimiento. Esta característica diferencia la propiedad de otros inmuebles similares en la zona.
Se trata de una opción accesible para ingreso al mercado inmobiliario o para quienes priorizan ubicación sobre superficie. La propiedad se encuentra lista para ocupar o alquilar de inmediato.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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