Ph de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque – Cuenca 2687

En planta baja de un edificio tranquilo de 4 unidades, se desarrolla este PH de 2 ambientes, con la energía de una casa. El corazón de la propiedad es su patio con parrilla propia, con orientación Norte, que recibe sol durante todo el año. Se accede tanto desde el living como desde el dormitorio, generando doble circulación y muy buena ventilación cruzada. Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, horno y hornallas eléctricas, conexión para lavarropas y termotanque individual eléctrico. El ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado a gas. El dormitorio, de 2,90 x 3 m, cuenta con gran placard de piso a techo y salida directa al patio. Baño completo con ventana y cómodas medidas. Ubicado en la zona comercial de Villa del Parque, frente al Parque Aristóbulo del Valle. Apto Profesional. Requisitos: -Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. -Acepta únicamente GATO. -Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución (GarantiaYa o F inaer) -Contrato de 24 meses; Aumento trimestral por índice IPC. -Mes adelantado; Depósito de un mes. Ley 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 AVISO: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 CUCICBA