Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvana Castelani
PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO, AVENIDA DONATO ÁLVAREZ
Este PH de 81 m² totales distribuidos en tres ambientes se presenta como una oportunidad para quienes buscan crear su hogar a medida en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
La propiedad se organiza en primer piso por escalera con entrada independiente, garantizando privacidad y autonomía. Sus 51 m² cubiertos albergan dos dormitorios, living comedor, cocina independiente y baño completo. Los 29 m² descubiertos conforman una terraza propia, ese espacio exterior tan valorado que permite proyectar un refugio personal.
POTENCIAL DE MODERNIZACIÓN
Construido en 1959, el inmueble requiere refacción integral. Lejos de ser una limitación, esto representa una ventaja para quien desee adaptar cada rincón según sus necesidades y estilo de vida. Desde la redistribución de espacios hasta la incorporación de nuevas terminaciones, la propiedad ofrece libertad creativa para materializar la vivienda soñada.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre Avenida Teniente General Donato Álvarez, el PH se beneficia de la accesibilidad y la vitalidad de Caballito. La zona concentra comercios, servicios, transporte público y espacios verdes, conformando un barrio consolidado donde la calidad de vida es protagonista.
TERRAZA
Ese espacio descubierto de casi 30 m² es más que un complemento: es la posibilidad de disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar, ideal para crear un jardín, instalar mobiliario de descanso o simplemente respirar la ciudad desde la intimidad del propio refugio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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