Ph de 3 ambientes en venta en Villa General Mitre – Tres Arroyos al 1900

Ubicación privilegiada con esencia barrial y gran proyecciónUbicado en Villa General Mitre, un barrio que se destaca por su tranquilidad, perfil residencial y crecimiento sostenido, cada vez más elegido por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Con cercanía a zonas dinámicas como Villa Crespo y Caballito, combina vida de barrio con excelente proyección de valorización. Conectividad y accesos Cercano a Av. San Martín y Av. Juan B. Justo Amplia red de colectivos Rápida conexión con distintos puntos de CABA Ideal para quienes buscan movilidad sin resignar tranquilidad. Entorno y estilo de vida Calles tranquilas y entorno residencial Cercanía a comercios de cercanía y servicios Zona en crecimiento constante Equilibrio perfecto entre calma y accesibilidad Descripción de la propiedad PH desarrollado íntegramente en planta baja, lo que brinda comodidad, practicidad y fácil accesibilidad, ideal tanto para vivienda como para distintos usos. Distribución funcional: Living comedor al frente con baulera: 2,94 x 4,54 mCocina comedor al frente: 3,14 x 2,59 m Estar: 2,84 x 3,12 m Dormitorio con ventilación al patio: 3,72 x 3,19 m Hall distribuidor: 1,49 x 1,48 m Baño completo con bañera: 2,19 x 1,47 m Dormitorio de contrafrente con ventilación al patio: 3,29 x 3,69 m Patio cubierto con techo rebatible y lavadero: 3,04 x 3,97 m Cuarto / dependencia: 2,14 x 3,07 m SIN EXPENSAS Superficie aproximada Superficie cubierta: aprox. 80 m² Patio cubierto: aprox. 7 m² Superficie total: aprox. 87 m² Ideal para: Vivienda familiar Quienes buscan todo en planta baja Home office / uso mixto Inversión en zona en crecimiento Valor destacado Propiedad con una característica muy buscada: toda la unidad en planta baja, sumado a una distribución versátil con dos dormitorios + espacio adicional adaptable. Las medidas son aproximadas y orientativas.