Ph de 4 ambientes en venta en Belgrano R – Av. Forest al 1600

PH TIPO CASA EN VENTA EN EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL - 4 AMBIENTES - TERRAZA - BALCON - COCHERA - BELGRANO R PLANTA BAJAIngreso a hall de entrada - Cochera con salida a la calle "14 de Julio" - Acceso a entrepiso ENTRE PISO Escritorio con vista al contrafrente/posible dormitorio - Baño sin ducha. PRIMER PISO Amplio living comedor con hogar y salida a balcón al frente - Toilette de recepción - Dormitorio principal con 2 placares y vista al frente - Segundo dormitorio al contrafrente con placard integrado y salida a terraza - Baño completo - Cocina independiente con comedor diario - Segunda terraza - Acceso por escalera a lavadero con salida a tercera terraza DETALLES: - Antigüedad : 64 años - 3 terrazas - Agua caliente por termotanque - Calefacción central . - Aire amurado - Cocina a gas - Mosquiteros - Hogar en el living - Detalles de categoría y diseño de los años 40s - Escaleras sólidas - Entrada independiente SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: - Sup. Cubierta: 30,9 m2 - Sup. interior entrepiso: 17,78 m2 - Total por piso: 47,87 m2 Primer piso: - Sup. Cubierta: 96,14 m2- Sup. Descubierta: 32,83 m2 - Total por piso: 128,97 m2 Segundo piso: - Sup. Cubierta: 19,45 m2- Sup. Descubierta: 7,26 m2 - Total por piso: 26,71 m2 TOTAL UF: 203,55 m2 GASTOS: - ABL: $50.300 (Febrero 2026) - Aysa: $20.600 (Febrero 2026) UBICACIÓN: Av. Forest al 1600 (entre Av. de los Incas y Virrey del Pino). Ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano R. A pocas cuadras de Av. Álvarez Thomas y Av. de los Incas, cercano a Av. Forest y Virrey del Pino. Con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte línea B Visitas sólo acompañados con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.