PH 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y TERRAZA – CABALLITO NORTE Excelente PH de 4 ambientes ubicado en Caballito Norte, en una de las zonas más buscadas del barrio por su entorno residencial, movimiento comercial y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por sus muy buenas dimensiones, funcional distribución y excelente estado de conservación. Cuenta con doble entrada, principal y de servicio. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, de cómodas dimensiones y con salida directa a un balcón corrido. La propiedad dispone además de una amplia cocina independiente con comedor diario, con salida al lavadero y vinculada al sector de servicio, donde se encuentra un toilette. El sector privado está compuesto por dos habitaciones de muy buenas dimensiones, ambas con ventilación natural, un amplio baño completo y una habitación principal de excelentes dimensiones, que cuenta también con salida al balcón corrido. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su excelente estado de conservación, permitiendo habitarla cómodamente sin necesidad de realizar grandes reformas. En la última planta se encuentra una terraza de uso compartido únicamente con un vecino, lo que le otorga un importante potencial. Existe la posibilidad de evaluar un proyecto para dividir y generar sectores de uso independiente, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. Una propiedad con excelentes espacios, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de un PH en una ubicación privilegiada de Caballito Norte, en un entorno consolidado y de gran movimiento, próximo a comercios, servicios, medios de transporte y principales vías de acceso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CUCICBA MATRICULA N°1283
