DUPLEX EN VENTA DOCTA AVENIDA Dúplex de categoría de 2 dormitorios, ubicado en Docta Avenida, dentro de Docta Urbanización, Córdoba. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con terminaciones de calidad, en un entorno residencial en constante crecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie de terreno: 125 m² por unidad. - Superficie total construida informada: 76 m² por unidad. - 2 dormitorios con placares completos e interiores. - 1 baño completo. - Living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con alacenas, bajo mesada y mesada de granito negro Boreal. - Galería trasera con asador, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. - Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato de primera línea. - Preinstalación para 3 equipos de aire acondicionado. - Instalación prevista para calefacción mediante radiadores. - Diseño moderno y terminaciones de calidad. -Termotanque eléctrico. -Entrega estimada: marzo/abril de 2027. LAS FOTOS PUBLICADAS DE OBRA SON DE EJEMPLO DE LA TIPOLOGIA. -Posibilidad de financiación. -Se recibe vehículo, lote o propiedad como parte de pago. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES La propiedad cuenta con un sector social que integra el living comedor y la cocina, generando un ambiente cómodo, luminoso y funcional para la vida cotidiana. La cocina se entrega equipada con mobiliario completo, alacenas, bajo mesada, mesada de granito negro Boreal y bacha de acero inoxidable. El sector privado dispone de dos dormitorios con placares completos, interiores y puertas corredizas, además de un baño equipado con sanitarios Ferrum, griferías FV y revestimientos de porcelanato. En el exterior, la vivienda cuenta con una galería trasera semicubierta, con estructura metálica, techo de chapa y cielorraso de PVC. Incluye asador tradicional, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, ofreciendo un espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. DISEÑO Y TERMINACIONES El proyecto se destaca por sus materiales y detalles constructivos: - Aberturas de aluminio negro con DVH, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. - Porcelanatos de 60 × 60 cm en los ambientes interiores. - Griferías FV y sanitarios Ferrum. - Puerta principal de doble chapa inyectada con barral. - Placares con interiores y puertas corredizas. - Iluminación mediante plafones LED. - Tanque de agua tricapa de 800 litros. - Termotanque eléctrico. - Preinstalación para tres equipos de aire acondicionado. - Cañerías y bocas previstas para futura calefacción mediante radiadores. UBICACIÓN Y ENTORNO Cuenta con excelente conectividad mediante la Autopista Córdoba–Villa Carlos Paz y acceso también por Manantiales II, facilitando la circulación hacia distintos sectores de la ciudad. Su entorno combina nuevas construcciones, desarrollo residencial y crecimiento urbano, ofreciendo una ubicación atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por sus dos dormitorios, terminaciones de calidad y galería con asador, esta propiedad representa una alternativa atractiva para parejas, familias pequeñas o quienes buscan su primera vivienda. Además, su ubicación dentro de Docta Avenida la convierte en una opción interesante para quienes desean adquirir una propiedad moderna en una urbanización con proyección de crecimiento. MARTINA FERRER | **** FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!
