Ph de 4 ambientes en venta en Palermo Hollywood – Paraguay 4500

EXCLUSIVO PH DE 4 AMBIENTES A NUEVO Y SÚPER LUMINOSO EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicación: Paraguay 4500 (entre Av. Scalabrini Ortiz y Malabia), Palermo Hollywood / Palermo, CABA Precio de Venta: USD 165.000 Superficie Total: 76 m² (72 m² cubiertos + espacio exterior) Ambientes: 4 | Dormitorios: 3 | Baños: 1 completo Estado: Reciclado a nuevo (Cañerías e instalaciones renovadas) | Luminosidad: Excelente DESCRIPCIÓN GENERAL Y CALIDAD DE REFORMA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable PH de 4 ambientes de 76 m² totales, ubicado sobre la cotizada calle Paraguay al 4500, en pleno corazón de Palermo Hollywood y a pasos de los principales ejes conectores del barrio. La propiedad ha sido completamente renovada a nuevo, combinando el encanto y la privacidad de un PH tradicional con prestaciones técnicas modernas de máxima calidad. Destaca por su excelente ingreso de luz natural, su distribución súper funcional con 3 dormitorios y la tranquilidad de contar con instalaciones hechas desde cero. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CATEGORÍA Espacio Social: Amplio estar-comedor integrado de gran versatilidad y luminosidad. Aberturas de Alta Gama: Ventanales y puertas balcón equipadas con Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico. Cocina A Nuevo: Cocina independiente totalmente reciclada con amoblamiento moderno, artefacto de cocina Orbis y calefón Orbis a estrenar. Dormitorios: 3 confortables habitaciones independientes de muy buenas dimensiones. Baño Completo: Baño totalmente renovado a nuevo con sanitarios, griferías y revestimientos de primera línea. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA TOTALMENTE RENOVADA Cañerías de Agua: Sistema completo instalado con tecnología AquaSystem a termo-fusión. Instalación de Gas: Caños de gas y red interna totalmente hechos a nuevo bajo normativa vigente. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Emplazado en una de las cuadras más buscadas de Palermo: Polo Gastronómico & Cultural: A metros de la variada oferta gastronómica, cafés de especialidad, bares y locales de diseño característicos de Palermo Hollywood y Palermo Soho. Conectividad: Rápido acceso a Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo. Cercanía al Subte Línea D (Estación Plaza Italia / Palermo) y múltiples líneas de colectivo. RESUMEN TÉCNICO Superficie Total: 76 m² (72 m² cubiertos) Ambientes: 4 (3 dormitorios + estar) Instalaciones: Gas, agua (AquaSystem), aberturas (DVH) y artefactos Orbis 100% a nuevo Precio de Venta: USD 165.000 ¿Buscás un PH sin expensas, reciclado a nuevo y listo para mudarte en Palermo Hollywood? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar más detalles y coordinar una visita. CityProp Servicios Inmobiliarios