Uno de los pocos PH tipo casa, con escritura, sin expensas, con posibilidad de posesión inmediata y acceso independiente en La Horqueta, Comodoro Rivadavia 1149. Tres dormitorios + 1 dependencia, jardín exclusivo con pileta propia, cochera y una parcela propia de 188,83 m² totalizando una superficie de 242m2. propios (m2. cubiertos + m2. descubiertos). Apto crédito. LA UNIDAD Cinco ambientes desarrollados en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños completos. Suma un toilette y una dependencia. Frente al sudeste y contrafrente al noroeste. Cocina a gas. Chimenea. Calefacción por tiro balanceado y refrigeración por equipos split. Se entrega en muy buen estado de conservación. El reglamento de copropiedad admite el destino de vivienda familiar y también el ejercicio de profesiones liberales. JARDÍN Y COCHERA Jardín exclusivo de 124,16 m² por escritura, no compartido, con pileta propia. Orientado al noroeste y con el fondo despejado, recibe sol de tarde. Una cochera descubierta dentro de la parcela. ENTORNO La Horqueta, entre la Ruta Panamericana y la calle Gobernador Arana, partido de San Isidro. Zona residencial de casas bajas. SUPERFICIES Cubierta: 117,43 m² Descubierta: 125,16 m² Superficie total: 242,59 m² Tamaño parcela PH UF 2: 188,83 m² GASTOS Sin expensas: el PH es de dos unidades y no tiene administración. ABL: $______.- (pendiente) ARBA Inmobiliario: $________.- (pendiente) *Los aires acondicionados tipo Split instalados, no forman parte de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida únicamente en planta baja, no así en los niveles superiores. --- ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con estrategia personalizada, marketing y presentación profesional para lograr el mejor resultado. Si necesitás una tasación o querés que trabajemos tu propiedad, escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
