Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Gustavo Caricato
PH Tipo Casa - Histórico y Único en San Telmo - ¡Ideal Inversión o Vivienda Familiar!
SE ESCUCHAN OFERTAS!
APTO CRÉDITO.
Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con el carácter y la amplitud de una casa tradicional, ubicada en el corazón del emblemático barrio de San Telmo / Casco Histórico de Buenos Aires, a metros de las avenidas más importantes del centro porteño.
Características Destacadas de la Propiedad.
Tipología: PH Tipo Casa, con acceso desde la calle (Unidad Funcional N° 1, solo 2 unidades).
Sin expensas.
Superficie Total: 301.64 m² (según escritura), ofreciendo espacios amplios, ideales para reciclaje o diseño a medida. Patio de 45m2 entre superficie semicubierta y descubierta.
Distribución: Ocupa la Planta Baja y Planta Sótano del edificio, lo que garantiza independencia y versatilidad de uso.
Ubicación: Calle México al 800, entre Tacuarí y Sarandí, una zona de alto valor cultural y turístico, con excelente conectividad.
Potencial y Usos
Gracias a su gran superficie y ubicación, esta propiedad es perfecta para:
Vivienda Familiar: Una base ideal para una familia que busca un hogar espacioso con identidad histórica.
Inversión: Dada la zona, tiene gran potencial para alquiler temporario (turístico) o la instalación de estudios profesionales, oficinas creativas o espacios de coworking.
Reciclaje: El metraje permite realizar una reforma integral, transformándolo en un loft moderno o manteniendo el estilo colonial/tradicional.
¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las propiedades más grandes y mejor ubicadas de la zona de San Telmo!
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Corredor Publico Inmobiliario Responsable:
Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional
matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas
exclusivamente por él.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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