Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Gabriela Cei
VENTA PH DE 6 AMBIENTES CON ESTILO ART NOUVEAU EN BALVANERA
apto credito
En el corazón de uno de los barrios mas autenticos de Buenos Aires, Balvanera, el equipo de Remax te ofrece este espectacular PH con entrada independienteo, con detalles art noveau muy típico de las construcciones de principio de siglo XX.
Se ingresa por una larga escalera de mármol que te lleva a un hall de distribución con pisos en mosaicos dibujados, un gran vitrau y puertas que te conducen a tres espacios: un estudio (actualmente usado como sala de música) con salida al balcón que da a la fachada, un amplio living comedor con estar, super amplio, también con salida al balcón del frente y un dormitorio.
Desde el pasillo de distribución, siempre en la misma planta, accedemos a un pasillo sobre el cual se van desarrollando el amplio baño completo y dos dormitorios grandes.
Al final del pasillo encontramos la cocina con comedor diario y la escalera que conduce al entrepiso.
En el entrepiso esta la habitación de servicio con el baño completo y mas arriba, en la planta de la terraza, hay dos dormitorios mas que fueron construidos donde originalmente había una sala única.
Detalles arquitectónicos:
• Pisos calcáreos originales con guardas decorativas, muy característicos de las casas porteñas de principios del siglo XX.
• Puertas de madera maciza con banderola superior vidriada, que aportan elegancia y luminosidad.
• Aberturas con vitreaux de colores (en el paño fijo superior y en la puerta blanca del fondo), un detalle clásico del art nouveau.
• Ventanas con rejas de hierro trabajado de líneas geométricas, que combinan seguridad con diseño artesanal.
• Escalera de mármol con baranda de hierro y pasamanos de madera, otro elemento típico de la época, que aporta nobleza y calidez.
• Altura de techos importante, propia de las construcciones de principios del siglo XX, que genera sensación de amplitud.
• Espacios de circulación amplios (hall distribuidor) que conectan los ambientes principales, mostrando una distribución señorial.
No tiene gas.
Este PH en venta en Balvanera es ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con estilo histórico y terraza propia con parrilla, perfecta tanto como vivienda familiar, atelier, estudio profesional o inversión en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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