Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Geraldine Capria
PH de estilo en alquiler comercial – Congreso | 279 m² cubiertos | Sin expensas
PH de estilo ubicado sobre Av. Rivadavia al 2000, en Congreso, con aproximadamente 279 m² cubiertos y 432 m² totales, distribuidos en dos plantas interiores y un tercer nivel con terraza de uso exclusivo.
Alquiler mensual: $3.450.000. Sin expensas. Destino exclusivamente comercial o profesional.
La propiedad se destaca por sus salones amplios, balcones al frente y detalles arquitectónicos de época. Su distribución ofrece espacios versátiles para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales.
Ideal para oficinas, estudios profesionales, sedes empresariales o institucionales y actividades de capacitación, sujetos a la viabilidad y habilitación correspondiente a cada rubro.
Distribución:
Primer piso: salón principal amplio, dos balcones al frente y espacio de guardado. Sector sanitario con tres inodoros y cuatro bachas.
Segundo piso: dos salones amplios, dos balcones al frente, oficina o espacio multipropósito y cocina. Sector sanitario con dos inodoros, dos mingitorios y tres bachas.
Tercer nivel: terraza de uso exclusivo y espacio de guardado.
Ubicación y acceso:
Sobre Av. Rivadavia, con conexión a la línea A de subte y múltiples líneas de colectivos. Ingreso por escalera al primer piso. La propiedad se desarrolla en varios niveles y no cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Destinos excluidos:
No se ofrece para vivienda permanente o temporaria, residencias estudiantiles o universitarias, residencias para personas mayores o geriátricos, hoteles, hostels, pensiones, alojamientos turísticos ni otras modalidades de residencia o alojamiento. Esta condición también comprende usos parciales o combinados con una actividad comercial o profesional.
Consultanos para recibir los planos, conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Al consultar, indicanos la actividad que querés desarrollar.
Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Los destinos sugeridos no implican una habilitación otorgada.
Corredor responsable: Hernan Perrone - CUCICBA 2792 / MGR 170. Contacto: Geraldine Capria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
