Ph de 6 ambientes en venta en San Andrés – Jose C Paz al 3600

Vivienda multifamiliar oportunidad para 2 familias. Excelente oportunidad de adquirir 2 unidades tipo PH en planta baja, ambas con ingreso independiente y SIN EXPENSAS, pensadas para quienes buscan compartir cercanía familiar, como padres e hijos, manteniendo privacidad, o para quienes buscan vivienda familiar y a la vez poder generar una renta mensual o contar con un espacio independiente para trabajo/ home office o emprendimiento. Las dos unidades se venden en conjunto y forman una propuesta muy funcional y difícil de encontrar en la zona. Además, al ser 2 unidades funcionales independientes tipo PH, brindan la posibilidad de una futura venta por separado si así lo deseara (imagen plano: Polígonos 00-02 y 00-03). UNIDAD AL FRENTE Cuenta con: • 2 dormitorios (1 con placard) • Baño completo con ducha • Cocina con bajo mesada y alacenas • Conexión para lavarropas • Estar comedor • Patio descubierto Superficie aprox: • Total: 69 m² • Cubiertos: 58 m² • Semicubiertos: 6 m² • Descubiertos: 5 m² UNIDAD DEL FONDO Cuenta con: • 2 dormitorios con placard • Baño completo con ducha • Cocina comedor • Bajo mesada y alacenas • Conexión para lavarropas • Patio con parrilla • Cochera semicubierta (4.50 m x 2.40 m) Superficie aprox: • Total: 95 m² • Cubiertos: 58 m² • Semicubiertos: 22 m² • Descubiertos: 14 m² Actualmente ambas unidades poseen un paso interno conectado con el patio de la unidad del frente, ideal para uso familiar. Puede volver a independizarse fácilmente para mayor privacidad. En el lote existen 3 unidades funcionales: 1 en planta alta y las 2 unidades ofrecidas en planta baja. Ubicación: José C. Paz 3600 entre Salguero y Francisco Hue – San Andrés • Frente al Colegio Agustiniano (sobre la calle trasera) • A 1100 mts de Av. Pres. JD Perón • A 300 mts de Ayacucho • A 10 cuadras de la estación de Tren San Andrés (Ferrocarril Mitre - Ramal Retiro Suárez). • Cercanía a líneas de colectivos como 343, 237, 161, 328, 78 y 87 Posesión inmediata. Sin reubicación. Importante: La instalación eléctrica requiere solicitud de medidor de luz, trámite y costo a cargo del comprador. Hay un solo medidor de gas natural para la unidad de planta baja. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Estamos para asesorarte, guardamos a tu contacto. Responsable Matriculado: Jesica L. Tapia - Matrícula CMCPSM N° 2526 / CUCICBA N° 9243