A menos de diez cuadras de la bajada de Ruta 28 en la autovía Acceso Oeste, se ofrece esta propiedad moderna y funcional con títulos perfectos y planos aprobados. Superficie: 130 m² en dos plantas, sobre lote de 10 x 25 m.
Distinguido frente, con muro de ladrillos visto, puerta de acceso en hierro y portón corredizo del mismo material y diseño. Luminarias en columnas.
Jardín al frente con pintoresco sauce eléctrico, porche con espacio para dos sillones y cochera semicubierta con espacio delante de ésta para un segundo vehículo.
Planta baja: gran espacio abierto conformado por un amplio living a la derecha, el comedor a la izquierda con espacio para una mesa de diez sillas, una cocina integrada al fondo con barra y un elegante toilette con ducha. Cuenta con AA FC
Planta alta: para otorgar mayor intimidad y separar los ambientes, una amplia escalera ubicada en un espacio independiente del gran living-comedor, conduce a la planta superior. Allí, un pasillo distribuidor en forma de “L” conecta los distintos ambientes:
- Dos dormitorios amplios, luminosos y con equipo de AA FC.
- Un baño completo, actualmente en etapa de terminación.
- Gran terraza transitable, ideal para disfrutar del aire libre, también pendiente de finalizar.
En la parte posterior se ubica un jardín con pileta de fibra, un depósito de herramientas y un acogedor fogonero.
Detalles constructivos y entorno: las aberturas son línea modena de primera calidad, garantizando excelente hermeticidad, como se aprecia en las imágenes. El piso de cemento alisado aporta uniformidad y amplía la sensación de espacio en todos los ambientes. La instalación eléctrica fue realizada por profesional matriculado, con sistema sectorizado y estabilizador de corriente, asegurando eficiencia y seguridad. El agua es potable con una perforación de 60 metros de profundidad y pozo ciego reglamentario conforme lo establecido por municipio.
Entorno y accesibilidad: ubicada en un barrio residencial tranquilo y seguro, con vecinos solidarios y buen vínculo comunitario. De fácil acceso, a solo 45 a 60 minutos de CABA, y próxima a las ciudades de Pilar, Luján y la Autovía Ruta 6, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con mucha demanda para alquiler temporario, por su excelente conectividad y accesos.
Se consideran propuestas de permuta en el partido de la costa, preferentemente Santa Clara del Mar, y eventualmente en CABA, con diferencia en efectivo a favor de la parte vendedora.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
