Rancho de 6 ambientes en venta en San Andrés de Giles – RP 41 y RN 7

CAMPO EN VENTA | 30 HECTÁREAS CON INSTALACIONES PRODUCTIVAS Y EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento agropecuario, ecuestre o recreativo en una ubicación estratégica. Campo de 30 hectáreas, conformado por dos fracciones de 15 hectáreas cada una, ubicado a tan solo 200 metros de la Ruta Provincial N.º 41 y a escasa distancia de la intersección con la ex Ruta Nacional N.º 7, ofreciendo un acceso rápido y seguro durante todo el año. Casco La propiedad cuenta con una cómoda vivienda principal de cuatro ambientes, en muy buen estado de conservación, rodeada por un amplio parque con arboleda añosa que brinda un entorno natural de gran belleza. Además, dispone de una casa para encargado de dos ambientes, ubicada estratégicamente junto al sector de producción. Instalaciones El establecimiento posee una infraestructura con gran potencial para distintos destinos productivos: * Galpón cubierto que funcionó como caballeriza, con capacidad para XXX boxes. * Dos galpones cubiertos utilizados anteriormente para la cría y engorde de cerdos. * Oficina de producción. * Amplio sector de servicios e instalaciones con posibilidades de reacondicionamiento según las necesidades del nuevo propietario. Aptitud de los suelos El campo presenta una combinación de ambientes que le otorgan una destacada versatilidad productiva: 15 hectáreas agrícolas, integradas por suelos de Capacidad de Uso Clase II, aptos para agricultura de alta productividad. 10 hectáreas ganaderas, compuestas por suelos de Capacidad de Uso Clase VII, ideales para producción ganadera extensiva. Las 5 hectáreas restantes corresponden al casco, parque e instalaciones, conformando un establecimiento funcional y con excelente distribución. Una propiedad con múltiples posibilidades Por su ubicación estratégica, infraestructura existente y diversidad de ambientes, este establecimiento resulta ideal para emprendimientos agropecuarios, porcinos, ecuestres, logísticos, turísticos o de recreación rural. Una propiedad difícil de encontrar por su excelente acceso, infraestructura instalada y gran potencial de desarrollo. Consulte para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este establecimiento.