OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN LA COMARCA ANDINA
7,5 hectáreas con costa de Río Los Repollos
A solo 12 km de El Bolsón y 80 km de San Carlos de Bariloche.
Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que despiertan proyectos.
Esta tierra es una de ellas.
Ubicada en un entorno natural privilegiado, con parque totalmente parquizado, árboles autóctonos, riego por aspersión y una laguna natural con truchas, esta fracción ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y enorme potencial de desarrollo.
PLUS FUNDAMENTAL PARA INVERSORES:
A partir de la ordenanza vigente desde 2022, la zona cuenta con factibilidad turístico-recreativa, permitiendo subdivisiones desde 600 m² mínimos, transformando esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollo turístico, residencial o emprendimiento boutique.
Potencial estimado:
aproximadamente 90 lotes teóricos de 600 m².
La propiedad cuenta además con:
Costa sobre Río Los Repollos
Electricidad trifásica
Subestación propia ya realizada
Toda la documentación al día
Lista para escriturar por tracto abreviado
Dos galpones
Dos invernáculos
Gas por Zeppelin
Casa principal
Casa para cuidador
Casa independiente para huéspedes o renta temporal (5 personas)
Todo esto en un entorno completamente natural, plano, accesible y con excelente conectividad hacia El Bolsón y Bariloche.
Valor: USD 625.000
Valor aproximado de tierra: USD 8 por m².
Una propuesta difícil de encontrar hoy en la Patagonia: tierra con costa de río, infraestructura ya instalada, normativa favorable y enorme proyección de crecimiento.
Ideal para:
Desarrollo turístico
Barrio de chacras o loteo
Eco resort
Complejo de cabañas
Proyecto recreativo
Inversión patrimonial de largo plazo
Consultanos para más información o coordinación de visita.
No se trata solamente de comprar tierra.
Se trata de adquirir un lugar con potencial real de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial de la Patagonia.
Costa de río, infraestructura instalada, normativa favorable y una ubicación estratégica entre El Bolsón y Bariloche.
Proyectos así aparecen muy pocas veces.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 ****.
