Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Carlos Savelli
EL EQUIPO DE RE/MAX se complace en presentar en VENTA esta hermosa FINCA BOUTIQUE en el corazón de la COLONIA ESPAÑOLA de SAN RAFAEL, MENDOZA.
Ubicada con frente a RUTA 154, con asfalto, y a unos 20 MINUTOS del KM 0 de la ciudad capital de SAN RAFAEL, esta es una gran oportunidad para quien busque un espacio inmerso en el verde y el silencio, con una actividad comercial recreativa que paga todos los gastos de mantenimiento y la posibilidad de incorporar alojamiento turístico, para redondear una renta interesante en la propiedad.
LA FINCA POSEE:
15 HECTAREAS
POZO de AGUA CON BOMBA PETROLERA DE 15 HP
DERECHO DE RIEGO POR DOS CANALES con 4 HORAS SEMANALES aprox.
GALPON
CASA PATRONAL
LUZ TRIFASICA
SE ENTREGAN TODOS LOS IMPLEMENTOS Y MAQUINARIAS AGRICOLAS EN LA FINCA: TRACTOR, ARADO, ORILLADORA, DESINFECTADORA, ETC.
Actualmente en producción:
4 HECTAREAS de CIRUELA D\'ANGER (cosecha anual 50.000 kg promedio)
4 HECTAREAS UVA MALBEC DE CALIDAD (cosecha anual 30.000 kg promedio)
3 HECTAREAS BONARDA/CABERNET/MOSCATEL
4 HECTAREAS NIVELADAD LISTAS PARA PLANTAR IDEAL CHACRA
FRACCION de 50 x 70 metros, con arboles frutales: damascos, duraznos, peras, etc. con cierre perimetral con grateau, con proyecto de construcción de cuatro cabañas para turismo, con quincho central y pileta.
CON la uva de la finca se producen los vinos de autor de partidas limitadas y exclusivas \"LA DIOLINDA\", de venta boutique en vinerías y restaurants del país.
Producción anual de 30.000 botellas.
*ALTURA*
800 m
*HECTÁREAS*
15 HT.
*TERRUÑO*
FRANCO ARENOSO
FERTILIZACIÓN CON HUMUS DE CABRA.
*BIODIVERSIDAD*
POLINIZACIÓN CON ABEJAS
ARBOLES DE CIRUELOS, PERAS Y MEMBRILLOS.
*COSECHA Y CUIDADO*
MANUAL Y ARTESANAL.
UVAS COSECHADAS EN 27°BRIX.
*MACERACIÓN*
Tradicional
El cuidado y trabajo del terruño es fundamental para la calidad de los vinos. La finca cuenta con un pozo y bomba de agua propia que nos permite regar constantemente todas las hectáreas de plantación de uva y ciruelas, evitando sequías y falta de riego.
La fertilización del terruño se realiza a través de humus de cabra que es el máximo abono fertilizante entre los abonos animales u orgánicos. Su riqueza en nitrógeno, en fósforo y en potasio lo convierte en un abono orgánico nitro-fosfo-potásico de gran valor para nuestros suelos.
Las vides tienen como polinizador principal a las abejas, por eso contamos con panales de abejas estratégicamente ubicados entre las 2231 árboles de ciruelos, peras y membrillos que rodean nuestras vides para que produzcan mucha más fruta y se pueda realizar la polinización. Los polinizadores pueden aumentar la producción hasta en un 50%.
Actualmente la Finca tiene 7142 plantas de uva Malbec, 9728 plantas de uva Bonarda y 5500 plantas de uva Moscatel. En el año 2020 se inició la nueva plantación de 1070 plantines de Malbec para ampliar la cantidad de producción de Malbec.
POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA, NO DEJE DE CONTACTARNOS.
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