Terreno Exclusivo en Av. Edén: Ideal para Proyectos Urbanos de Alto Nivel

Lote Único en Av. Edén con Accesos desde Dos Avenidas y Calle Lateral, con Todos los Servicios y Excelente Conectividad ¿Buscas la oportunidad perfecta para un desarrollo inmobiliario? Disponemos de lotes exclusivos en el corazón de la Avenida Edén, en la ciudad de La Falda, Córdoba. Ideales para desarrollos urbanos de alta categoría, estos lotes ofrecen una ubicación privilegiada con acceso a los mejores servicios y comodidades de la ciudad, así como impresionantes vistas panorámicas y una vibrante vida urbana. Características Principales: Ubicación: Avenida Edén, con accesos desde dos avenidas y una calle lateral. Superficie Total: 3.201 m², compuestos por cuatro lotes con las siguientes dimensiones: Dos lotes sobre Av. Edén: 30 m de frente x 45 m de contrafrente (1.491 m²). Dos lotes sobre calle Santa Fe: 38 m de frente x 45 m de fondo (1.710 m²). Configuración del Terreno: Forma una »L», ideal para un desarrollo urbano premium. Servicios Disponibles: Pavimento, ABL, red de agua potable, servicio de cloacas, gas natural y excelente conectividad. Zonificación: Zona Z 2 CT 1, con un FOS de 0.60 y un FOT de 2.20. Edificación Permitida: Subsuelo, planta baja y tres pisos más amenities (25% de la última planta). No pierdas esta oportunidad única de adquirir estos lotes premium para construir el futuro de tus sueños. Para más información o para coordinar una visita a nuestra oficina, no dudes en contactarnos.