TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Lote con salida a 2 calles, muy cera de obelisco, metro bus y subte.Frente calle Uruguay: 17.6 mtsFrente Calle Sarmiento: 14.45 mtts.Superficie Total: 996 m2Zonificación: C2FOT: 5Según código de Planeamiento Urbano Diciembre 2017POSIBILIDAD DE EDIFICAR ENLOTE URUGUAY 323 - CABAFrente : 9,35 mts.Superficie: 448 m2Se podría construir:CANTIDAD DE PISOS= SS + PB + 9 PISOS + 2 RETIROS = 13 NIVELESSUPERFICIE CONSTRUIBLE PLANTA TIPO OFICINAS = 360,20 MTSSUPERFICIE DE OBRA OFICINAS= 4.228 M2SUPERFICIE DE OBRA SUBSUELOS= 448 M2SUPERFICIE DE VENTA OFICINAS = 3.382 M2SUPERFICIE CONSTRUIBLE PLANTA TIPO VIVIENDAS = 316,20 MTSSUPERFICIE DE OBRA VIVIENDAS= 3.702 M2SUPERFICIE DE OBRA SUBSUELOS= 448 M2SUPERFICIE DE VENTA OFICINAS = 2.962 M2LOTE SARMIENTO 1383 - CABAFrente : 14,20 mts.Superficie: 435 m2CANTIDAD DE PISOS QUE SE PUEDE EDIFICAR= SS + PB + 9 PISOS + 2 RETIROS = 13 NIVELESSUPERFICIE CONSTRUIBLE PLANTA TIPO OFICINAS/VIVIENDA = Frente x LFI = 14,20 MTS X (30,21 MTS - 6 MTS ) = 343,80 MTSSUPERFICIE DE OBRA OFICINAS/VIVIENDA = 3.982 M2SUPERFICIE DE OBRA SUBSUELOS= 435 M2SUPERFICIE DE VENTA OFICINAS/VIVIENDA = 3.185 M2*En común con firma colega.