Terrenos en venta en Balvanera – Alberti al 700

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN ESQUINA, ALBERTI Y AVENIDA INDEPENDENCIA Superficie Total 259.6 m2. Frente 8.66 m, Ochava 6m, Lateral Izquierdo 23.95 m, Lateral Derecho 26.08 Fondo 10.42m Superficie Edificable sin PB 3115 m2 Superficie Vendible: 2500m2 aprox Zonificación: CM Altura Maxima 31.20 Plano Limite 38.20 Pisos: 2B + 9 pisos + 2 retiros Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. El lote se encuentra ubicado en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios y servicios. Su ubicación y doble frente representan características relevantes para evaluar el potencial constructivo de la parcela. A pocos minutos de las avenidas Jujuy y Entre Ríos, con acceso a múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial y de servicios. Una oportunidad para desarrollar en CABA, en una ubicación que combina conectividad, movimiento urbano y servicios. El potencial constructivo deberá determinarse mediante el correspondiente estudio de prefactibilidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822