TERRENO EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL Venta en bloque de inmueble ubicado en Saavedra ****, San Cristóbal, Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta orientada a constructoras y desarrolladores que buscan un terreno de frente amplio para evaluar un nuevo proyecto residencial. El conjunto cuenta con una superficie de terreno aproximada de 598m² y 24,35 metros de frente, un atributo que permite explorar distintas alternativas de diseño y distribución de unidades. Potencial de desarrollo según el estudio preliminar aportado: 2.475 m² vendibles estimados, compuestos por 1.968 m² cubiertos y 507 m² de expansiones. Esquema considerado de planta baja, cinco pisos y dos retiros. Documentación y material preliminar disponibles para evaluación técnica. Actualmente, el inmueble cuenta con dos galpones y una edificación central, contemplándose la demolición de las construcciones existentes para el desarrollo de un nuevo proyecto. Su ubicación ofrece cercanía a las avenidas Jujuy, San Juan e Independencia, con acceso a comercios, servicios y conexiones de transporte mediante las líneas de subte E y H. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse con el título y los planos correspondientes. El potencial informado surge de un estudio preliminar; está sujeto a revisión profesional, normativa vigente y aprobaciones correspondientes. No constituye una capacidad constructiva aprobada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA****
