Terrenos en venta en Centro / Microcentro – Esmeralda 100

MICROCENTRO Lote triple frente x 60m de fondo UNICO

Esmeralda 100, Centro / Microcentro, Capital FederalMercado, mapa y zonas de Centro / Microcentro

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Terrenos · 1520 m²

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Terrenos

9no piso

1520 m² totales

A estrenar

Publicado 2 de ene de 2026

Cuenta conCocheraSeguridad 24 h

Capacidad constructiva Dado el ancho del terreno, 25,74m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio "Entre Medianeras", para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. Altura Máxima TOTAL= 29,8m (10 pisos con los retiros) Altura máxima fachada= 22,8m (8pisos de altura 2,85m) Cantidad de pisos= 8 pisos (Fachada) mas 2 pisos con retiros Superficie del terreno = 1520 m2 Construible por planta = 780,29 Superficie máx. Edificable = 6242m2(8 plantas) +625m2(planta 9)+500m2 (planta 10) m2 Total= 7367m2 Cantidad de metros vendibles= 6200m2 aprox (15% de partes comunes)

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